Departamento en Venta El Condado con Jardín 2 Habitaciones
Menos por m²$417/m²$385/m² menos que esta (48%)
a 1.76 km
132 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 131 m²
Mercedes Noboa, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento en venta en Ponceano bajo cuenta con 98 m2 de superficie construida y 131 m2 de superficie total. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños y sala de estar. Incluye 2 garajes y 1 bodega. La propiedad tiene 6 años de antigüedad y se ubica en un condominio con 1 piso. Los acabados son de lujo y el dormitorio principal cuenta con baño propio. El edificio ofrece servicios como 2 ascensores, área de lavandería, gimnasio, sala comunal, terraza, área de eventos, área deportiva y guardianía/seguridad privada con control de accesos y video vigilancia. También dispone de parqueadero para visitas, iluminación y balcón. Los servicios básicos de agua y luz están disponibles. La zona de Ponceano bajo es residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con acceso a avenidas principales y transporte público. Cercano a la propiedad se encuentran escuelas, centros comerciales y supermercados, facilitando el acceso a servicios y comercios.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $93.727
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $93.727
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- $105.000
- A la mediana de comparables
- $93.727
- Diferencia
- $11.273 más12% más por m²
Mediana de 200 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$802/m²
De los 200 anuncios comparables, la mitad pide entre $612 y $901 por m². Este anuncio pide $802, dentro de esa franja.
$417/m²$1.818/m²
- esta · $802/m²
- mediana · $715/m²
- franja habitual · $612–$901/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 200 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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El Condado Primera Etapa, Departamento de 3 Habitaciones, 3 Parqueos
Más por m²$1.818/m²$1.017/m² más que esta (126.8%)
a 1.51 km
132 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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