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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²

Urbanización Castilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$96.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Excelente ubicación , Área sociales con piscinas, parque, acuático, gimnasio, canchas deportivas, parque para niños y áreas verdes La propiedad cuenta: 3 dormitorios 2 baños completos arriba 1 y medio baños completos abajo Con walking closet principal Doble sala Cocina Comedor Área de lavandería Patio amplio Cuarto de bomba con cisterna 4 aires acondicionados Terreno 125 mtrs Construcción 117.5 mtrs $96.500

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $96.500mediana de comparables $125.485

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Se pide
$96.500
A la mediana de comparables
$125.485
Diferencia
$28.985 menos23.1% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$772/m²

De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $828 y $1.101 por m². Este anuncio pide $772, por debajo de esa franja.

$680/m²$1.405/m²
  • esta · $772/m²
  • mediana · $1.004/m²
  • franja habitual · $828–$1.101/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 86 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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