Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$269/m² menos que esta (49.1%)
a 1.74 km
606 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 520 m²
DE LAS ALONDRAS Y LOS LIRIOS, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
520 m²
Superficie
10
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Vendo casa 480m2 construcción - 375 m2 de terreno en - Monteserrín - Ideal para una Empresa - para oficinas, - 1 departamento independiente de 150m2 - 1 departamento dúplex de 330m2 con terraza - fácil acceso - cerca de Colegios - cerca del Centro Financiero - Centro Comerciales - cerca de la UDLA - Cuenta con - 10 dormitorios - recibidor - 2 sala, 2 salas de estar, estudio - 2 comedor - 2 cocinas con desayunador - área de maquinas - 2 cuartos de servicio - terraza interna - patio - 6 baños completos - 2 baños sociales, - área de BBQ, - 4 parqueaderos cubiertos - 1 descubierto - 2 bodegas - patio frontal y posterior Precio $ 285.000 Mayor información: Ver datos / Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $330.418
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $330.418
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $330.418
- Diferencia
- $45.418 menos13.7% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$548/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $743 por m². Este anuncio pide $548, dentro de esa franja.
$279/m²$1.226/m²
- esta · $548/m²
- mediana · $635/m²
- franja habitual · $536–$743/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 98 de los 100 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Sector La Kennedy
Menos por m²$430/m²$118/m² menos que esta (21.6%)
a 1.14 km
512 m²45
Casas Independientes en Conjunto Sector Colegio Americano
Menos por m²$536/m²$12/m² menos que esta (2.2%)
a 1.41 km
740 m²35
Vendo Linda Casa Rústica por El Colegio Sek. 382 m Pérgola, 4 Dorm.
Más por m²$654/m²$106/m² más que esta (19.4%)
a 0.79 km
382 m²45
Casa en El Norte de Quito en Urbanización Cerrada Cerca de La Embajada Americana
Más por m²$1.226/m²$678/m² más que esta (123.8%)
a 0.85 km
340 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DE LAS ALONDRAS Y LOS LIRIOS, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
