Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$151/m² menos que esta (35.1%)
a 0.69 km
606 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 512 m²
LA Kennedy, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
512 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA CASA SECTOR LA KENNEDY Inf. CBR Carla Del Pino Precio: $ 220.000 Construcción: 303 m² Terreno: 512 m² Amplia casa de dos pisos independiente con excelente ubicación en el sector La Kennedy, una zona residencial tranquila y de fácil acceso, cercana a avenidas principales, comercios y transporte público. Ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial para vivienda y renta. Distribución: Planta Baja: • Hall de ingreso • 2 Salas amplias • Comedor principal • Baño social • Cocina cerrada Planta Alta: • 4 dormitorios, cada uno con baño privado • Acceso a terraza Áreas adicionales: • Área BBQ ideal para reuniones sociales • Área de lavandería • Bodega • Capacidad para 6 parqueaderos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $329.144
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $329.144
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $329.144
- Diferencia
- $109.144 menos33.2% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$430/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $548 y $756 por m². Este anuncio pide $430, por debajo de esa franja.
$279/m²$1.382/m²
- esta · $430/m²
- mediana · $643/m²
- franja habitual · $548–$756/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 105 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta de 3 Pisos Norte de Quito
Más por m²$502/m²$72/m² más que esta (16.8%)
a 0.95 km
598 m²75
Casa en Amagasí
Más por m²$600/m²$170/m² más que esta (39.6%)
a 1.52 km
500 m²56
Casa Amplia Ubicada en Zona Residencial/comercial
Más por m²$760/m²$330/m² más que esta (76.8%)
a 1.93 km
487 m²75
Venta o Arriendo Algarrobos Nayón
Más por m²$1.382/m²$952/m² más que esta (221.5%)
a 1.12 km
550 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Kennedy, La Kennedy, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
