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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 149 m²

César Terán y Azafranes, Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$72.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de 3 Plantas en Exclusivo Conjunto Privado en el Norte de Quito Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada del norte de Quito, cerca de la Embajada Americana, Solca, McDonald’s y Kiwy. Esta propiedad combina lo mejor de la tranquilidad con una conectividad inmejorable, a solo 15 minutos del centro norte de la ciudad y con fácil acceso a avenidas principales como Simón Bolívar, 10 de Agosto y Eloy Alfaro. Ubicada en un conjunto privado exclusivo de solo 3 casas, esta vivienda garantiza seguridad, privacidad y un ambiente residencial sereno. Su diseño inteligente permite una distribución óptima de los espacios, que reciben abundante iluminación natural. Con una superficie cubierta de 132.65 m² y una zona descubierta de 17.1 m², la casa cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, una oficina y un estudio, ideal para familias que valoran el confort y la funcionalidad. Además, dispone de servicios esenciales como electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. La propiedad incluye características adicionales como aptitud para mascotas y una puerta de garaje automática para mayor comodidad. Construida hace solo un año, esta casa ofrece una infraestructura moderna, eficiente y lista para habitar. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar excepcional. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! #CasaEnVenta #Solca#NortedeQuito #HogarFamiliar #InversionInmobiliaria #BienesRaicesQuito #OportunidadInmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $72.400mediana de comparables $93.287

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Se pide
$72.400
A la mediana de comparables
$93.287
Diferencia
$20.887 menos22.4% menos por m²

Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$486/m²

De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $544 y $730 por m². Este anuncio pide $486, por debajo de esa franja.

$472/m²$1.302/m²
  • esta · $486/m²
  • mediana · $626/m²
  • franja habitual · $544–$730/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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