
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$14/m² menos que esta (2.8%)
a 0.64 km
Casa de 3 Plantas en Exclusivo Conjunto Privado en el Norte de Quito Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada del norte de Quito, cerca de la Embajada Americana, Solca, McDonald’s y Kiwy. Esta propiedad combina lo mejor de la tranquilidad con una conectividad inmejorable, a solo 15 minutos del centro norte de la ciudad y con fácil acceso a avenidas principales como Simón Bolívar, 10 de Agosto y Eloy Alfaro. Ubicada en un conjunto privado exclusivo de solo 3 casas, esta vivienda garantiza seguridad, privacidad y un ambiente residencial sereno. Su diseño inteligente permite una distribución óptima de los espacios, que reciben abundante iluminación natural. Con una superficie cubierta de 132.65 m² y una zona descubierta de 17.1 m², la casa cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, una oficina y un estudio, ideal para familias que valoran el confort y la funcionalidad. Además, dispone de servicios esenciales como electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. La propiedad incluye características adicionales como aptitud para mascotas y una puerta de garaje automática para mayor comodidad. Construida hace solo un año, esta casa ofrece una infraestructura moderna, eficiente y lista para habitar. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar excepcional. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! #CasaEnVenta #Solca#NortedeQuito #HogarFamiliar #InversionInmobiliaria #BienesRaicesQuito #OportunidadInmobiliaria
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $72.400mediana de comparables $93.287
Ver análisis completoMediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$486/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $544 y $730 por m². Este anuncio pide $486, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$472/m²$14/m² menos que esta (2.8%)
a 0.64 km

$566/m²$81/m² más que esta (16.6%)
a 1.39 km

$654/m²$168/m² más que esta (34.6%)
a 1.62 km

$759/m²$273/m² más que esta (56.1%)
a 1.85 km

$1.302/m²$816/m² más que esta (167.9%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.