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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 340 m²

D Jardines de Amagasí, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$417.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
340 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en el Norte de Quito en Urbanización Cerrada cerca de la Embajada Americana ¿Buscas una casa en el norte de Quito, dentro de una urbanización cerrada cerca de la Embajada Americana? Esta espaciosa casa en venta se encuentra en Jardines de Amagasí, parroquia San Isidro del Inca, uno de los sectores residenciales más cotizados del norte de Quito por su cercanía a la Embajada de Estados Unidos y a la Av. Manuel Córdova Galarza. La propiedad ofrece 4 habitaciones, 4 baños completos, 1 baño social y 3 parqueaderos, además de un área de BBQ perfecta para compartir en familia. Al tratarse de una urbanización cerrada, cuenta con guardianía permanente las 24 horas, amplias áreas verdes, juegos infantiles y canchas deportivas, garantizando seguridad y tranquilidad para toda la familia. Vivir en esta casa en el norte de Quito, en plena zona de la Embajada Americana, significa tener acceso cercano a colegios de prestigio como Tomás Moro, Martin Cerere y SEK, así como a centros comerciales y vías principales. Una excelente oportunidad de inversión en una urbanización cerrada con alta plusvalía y ubicación estratégica. CONSTRUCCIÓN: 406M2 TERRENO 340M2 Casa en venta ubicada en Jardines de Amagasí, parroquia San Isidro del Inca, norte de Quito, cerca de la Embajada de Estados Unidos y de la Av. Manuel Córdova Galarza. 4 habitaciones 4 baños completos 1 baño social 3 parqueaderos Área de BBQ para compartir en familia Urbanización cerrada con guardianía permanente las 24 horas Amplias áreas verdes Juegos infantiles Canchas deportivas Cercanía a colegios de prestigio: Tomás Moro, Martin Cerere y SEK Acceso cercano a centros comerciales y vías principales Zona de alta plusvalía, ideal para inversión o vivienda familiar

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $417.000mediana de comparables $207.560

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Se pide
$417.000
A la mediana de comparables
$207.560
Diferencia
$209.440 más100.9% más por m²

Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.226/m²

De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $502 y $698 por m². Este anuncio pide $1.226, por encima de esa franja.

$333/m²$1.226/m²
  • esta · $1.226/m²
  • mediana · $610/m²
  • franja habitual · $502–$698/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 89 de los 90 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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