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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 15 dormitorios · 800 m²

Centro Histórico San Marcos, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²
Superficie
15
Habitaciones
4
Baños

Descripción

EN VENTA CASA PATRIMONIAL CON POTENCIAL TURISTICO EN EL CENTRO HISTORICO Sector San Marcos - Casa Patrimonial cuenta con dos frentes, uno es entrada de vehículos por la calle Laurencio Silva y una entrada peatonal por la Pedro de Texeira. - Cuenta con un gran potencial tanto para proyectos Turísticos, Hostal, Restaurante, Cafetería y Espacios Culturales. A una cuadra del hotel Illa, de la Iglesia de San Marcos, y de la Casa Somos, y de la UPC. - Su estructura es antisísmica - 5 pisos total - Primer piso estacionamientos y bodegas entrada por la calle Silva - Segundo Piso Bases de la casa - Tercer Piso 2 departamentos con 2 cocinas, por remodelar 2 baños - Cuarto Piso 1 departamento con baño remodelado con 6 habitaciones 4 por Remodelar - Quinto Piso 2 departamentos con 1 parte remodelado Entrada por la Calle Pedro Texeira - Techo parcialmente remodelado y policarbonato en la cubierta del patio - Total 15 habitaciones, 4 cocinas, 3 baños completos funcionando, 2 medios baños - Tiene 4 parqueaderos - Se cambio el alcantarillado y tuberías internas de gran parte de la casa - 5 Medidores de luz y 2 medidores de agua - Tiene instalaciones de Calefón Precio Negociable $150.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $405.616

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Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$405.616
Diferencia
$255.616 menos63% menos por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$188/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $361 y $720 por m². Este anuncio pide $188, por debajo de esa franja.

$116/m²$942/m²
  • esta · $188/m²
  • mediana · $507/m²
  • franja habitual · $361–$720/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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