
Casa en Venta - Sector Centro Historico (430 M²)
Menos por m²$116/m²$71/m² menos que esta (38%)
a 0.73 km
EN VENTA CASA PATRIMONIAL CON POTENCIAL TURISTICO EN EL CENTRO HISTORICO Sector San Marcos - Casa Patrimonial cuenta con dos frentes, uno es entrada de vehículos por la calle Laurencio Silva y una entrada peatonal por la Pedro de Texeira. - Cuenta con un gran potencial tanto para proyectos Turísticos, Hostal, Restaurante, Cafetería y Espacios Culturales. A una cuadra del hotel Illa, de la Iglesia de San Marcos, y de la Casa Somos, y de la UPC. - Su estructura es antisísmica - 5 pisos total - Primer piso estacionamientos y bodegas entrada por la calle Silva - Segundo Piso Bases de la casa - Tercer Piso 2 departamentos con 2 cocinas, por remodelar 2 baños - Cuarto Piso 1 departamento con baño remodelado con 6 habitaciones 4 por Remodelar - Quinto Piso 2 departamentos con 1 parte remodelado Entrada por la Calle Pedro Texeira - Techo parcialmente remodelado y policarbonato en la cubierta del patio - Total 15 habitaciones, 4 cocinas, 3 baños completos funcionando, 2 medios baños - Tiene 4 parqueaderos - Se cambio el alcantarillado y tuberías internas de gran parte de la casa - 5 Medidores de luz y 2 medidores de agua - Tiene instalaciones de Calefón Precio Negociable $150.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $150.000mediana de comparables $405.616
Ver análisis completoMediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$188/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $361 y $720 por m². Este anuncio pide $188, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$116/m²$71/m² menos que esta (38%)
a 0.73 km

$344/m²$156/m² más que esta (83.3%)
a 1.69 km

$426/m²$239/m² más que esta (127.2%)
a 0.4 km

$619/m²$432/m² más que esta (230.3%)
a 1.23 km

$942/m²$754/m² más que esta (402.2%)
a 1.11 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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