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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 626 m²

VISTA AL PARQUE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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626 m²superficie

Descripción

VISTA AL PARQUE - TERRENO MEDIANERO EN VENTA - KM 8 SAMBORONDON . 625.37 M2 . PRECIO: $270.000 . - TERRENO EN VENTA EN URBANIZACION VISTA AL PARQUE. - EL ÚNICO TERRENO DISPONIBLE CON LA VISTA POSTERIOR AL PARQUE CENTRAL DE LA URBANIZACIÓN. - AREA TOTAL 625.37 M2 SIN GRAVAMEN. - . CONTACTANOS!!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $270.000mediana de comparables $363.080

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Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$363.080
Diferencia
$93.080 menos25.6% menos por m²

Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$431/m²

De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $544 y $621 por m². Este anuncio pide $431, por debajo de esa franja.

$416/m²$929/m²
  • esta · $431/m²
  • mediana · $580/m²
  • franja habitual · $544–$621/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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