$324.000
Urb. Parques de Batan Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$540/m²$90/m² menos que esta (14.3%)
a 0 km
600 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$396.900
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 630 m²
Parques de Batan Terrenos Medianeros en Venta, Guayas
Parques de batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta630 m²Negociable
Terreno en venta • $396.900 • Área 630 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
630
m² total
Descripción
Parques de Batan Terrenos medianeros en venta Precio por metro $630: 630 mts $396.Ver datos,90 mts $410.Ver datos mts $415.800 -Área social: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito. Forma de pago 10% entrada (Medianeros) 30% en cuotas mensuales 60% contra entrega Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $396.900
- A la mediana de comparables
- $389.025
- Diferencia
- $7.875 más
- 2% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$630/m²
$540/m²$780/m²
- esta · $630/m²
- mediana · $618/m²
- franja habitual · $589–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$357.000Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batán Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$595/m²$35/m² menos que esta (5.6%)
a 1.04 km
600 m²
$450.000Al Lago Terrenos en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Menos por m²$625/m²$5/m² menos que esta (0.8%)
a 0.61 km
720 m²
$541.736Se Vende Terreno en Parques de Batán 833.44 m², Guayas
Más por m²$650/m²$20/m² más que esta (3.1%)
a 1.04 km
834 m²
$1.107.748Al Lago Ancho Terreno Esquinero con Doble Frente en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Más por m²$780/m²$150/m² más que esta (23.8%)
a 1.04 km
1.420 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parques de batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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