
Terreno en Samborondón, Guayas
Menos por m²$416/m²$513/m² menos que esta (55.2%)
a 0.38 km
Casa en venta en Samborondón, ideal para familias. Cuenta con 4 recámaras y 4 baños, además de un medio baño adicional. La propiedad ofrece 400 m2 de superficie construida en un terreno de 560 m2. Disfrute de la comodidad de 2 estacionamientos, área de lavandería y un estudio perfecto para el trabajo en casa. El jardín y el patio brindan espacios al aire libre para el esparcimiento. Ubicada en una urbanización privada con guardianía y seguridad, ofrece tranquilidad y acceso a áreas verdes, área de eventos y área deportiva. Cuenta con iluminación y sala de estar. Cercana a centros comerciales y escuelas, con acceso asfaltado y servicios básicos disponibles. Incluye clóset y dormitorio principal con baño, además de club house e ingreso independiente. Cocina equipada y precio negociable.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $520.000mediana de comparables $329.151
Ver análisis completoMediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $554 y $625 por m². Este anuncio pide $929, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$416/m²$513/m² menos que esta (55.2%)
a 0.38 km

$538/m²$390/m² menos que esta (42.1%)
a 1.15 km

$605/m²$324/m² menos que esta (34.8%)
a 0.7 km

$622/m²$307/m² menos que esta (33.1%)
a 0.79 km

$1.574/m²$646/m² más que esta (69.5%)
a 0.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.