
Venta Casa Norte de Guayaquil en Mucho Lote 1, Guayas
Más por m²$618/m²$23/m² más que esta (3.9%)
a 1.97 km
Bienvenido a tu nuevo hogar en la Urbanización Caracol, ubicada en la vía Daule! Esta encantadora propiedad cuenta con una distribución ideal para tu comodidad: una acogedora sala, tres habitaciones espaciosas, dos baños completos, una cocina funcional, un área de comedor perfecta para compartir momentos especiales, y un patio con jardín para disfrutar al aire libre. 72 m2 de terreno y 79 m2 de construcción. Ubicada estratégicamente a la entrada de la garita, esta casa ofrece la tranquilidad y seguridad que buscas, gracias a ser parte de una urbanización cerrada con vigilancia privada. Una gran ventaja es que esta propiedad está libre de hipoteca y gravámenes, brindándote una inversión sin complicaciones. La ubicación privilegiada te coloca cerca de todo lo necesario: colegios, escuelas, farmacias, tiendas de abastos, supermercados y centros comerciales, asegurando que tengas todo al alcance de tu mano. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad. ¡Contáctanos para programar una visita y descubre por ti mismo el hogar de tus sueños en la Urbanización Caracol!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $47.000mediana de comparables $76.179
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$595/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $933 y $964 por m². Este anuncio pide $595, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$618/m²$23/m² más que esta (3.9%)
a 1.97 km

$939/m²$344/m² más que esta (57.9%)
a 1.98 km

$964/m²$369/m² más que esta (62.1%)
a 1.97 km

$964/m²$369/m² más que esta (62.1%)
a 1.97 km

$1.122/m²$527/m² más que esta (88.6%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.