Casa en Venta Urbanización El Caracol, Guayas
Menos por m²$595/m²$370/m² menos que esta (38.3%)
a 0.16 km
79 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 85 m²
Guayaquil, Parque California, Guayaquil, Guayas
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en venta en Guayaquil, detrás del Shopping de la vía Daule "Paseo Shopping". 2 pisos, 3 dormitorios, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, galería, área de lavandería, patio.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $67.105
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $67.105
Ver análisis completo- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $67.105
- Diferencia
- $14.895 más22.2% más por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$965/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $964 por m². Este anuncio pide $965, por encima de esa franja.
$571/m²$1.122/m²
- esta · $965/m²
- mediana · $789/m²
- franja habitual · $571–$964/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Urbanizacion Colinas del Sol, Anaa, Guayas
Menos por m²$778/m²$187/m² menos que esta (19.4%)
a 1.27 km
90 m²33
Casa en Venta en Guayaquil, Guayas
Similar por m²$964/m²igual que esta por m²
a 0 km
84 m²33
Casa en Venta en Urbanización El Caracol - Gye, Guayas
Más por m²$1.122/m²$157/m² más que esta (16.3%)
a 1.16 km
41 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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