
Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$52/m² menos que esta (12%)
a 0.6 km
Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una amplia y confortable vivienda en Sauces 6, uno de los sectores residenciales más consolidados y estratégicos del norte de Guayaquil. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y cercanía a todos los servicios necesarios para una vida práctica y segura. Distribución: 78 m² de terreno 220 m² de construcción Garaje Sala principal Comedor Cocina funcional Baño de visitas Balcón Oficina o estudio privado Área de lavandería 3 dormitorios 2 baños completos Excelente iluminación y ventilación natural Beneficios del sector Ubicada en Sauces 6, una zona residencial de alta demanda y fácil acceso. A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, farmacias, restaurantes y entidades bancarias. Cercana a instituciones educativas, centros médicos y servicios de primera necesidad. Rápida conexión con la Av. Francisco de Orellana, Av. Isidro Ayora, Terminal Terrestre y Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Sector consolidado, ideal para vivir o invertir. Una propiedad lista para habitar, con espacios cómodos y una ubicación privilegiada que le permitirá disfrutar de todo lo que necesita a pocos minutos de distancia. Contáctenos para recibir más información o agendar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $134.147
Ver análisis completoMediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$432/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $789 por m². Este anuncio pide $432, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$380/m²$52/m² menos que esta (12%)
a 0.6 km

$506/m²$75/m² más que esta (17.3%)
a 1.3 km

$579/m²$147/m² más que esta (34.1%)
a 1.83 km

$751/m²$320/m² más que esta (74%)
a 0.49 km

$1.444/m²$1.013/m² más que esta (234.5%)
a 1.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.