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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 190 m²

Samanes 7, Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$109.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
190 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN SAMANES 7 USD 109.999 Si estás buscando una casa con buenos espacios y dentro de un conjunto cerrado, esta propiedad puede ser una alternativa que vale la pena conocer. 190 m² de terreno 150 m² de construcción ️ 3 habitaciones cómodas Máster con baño completo 2 habitaciones adicionales que comparten baño Parqueo interno para 2 vehículos Cubierta de losa y techo Área para bandera Conjunto cerrado con seguridad 24/7 La distribución ofrece espacios cómodos para la vida familiar y un terreno de 190 m², una característica que aporta amplitud y posibilidades para aprovechar mejor la propiedad. Además, estar dentro de un conjunto cerrado en Samanes 7 brinda un entorno residencial con control de acceso y seguridad permanente. Samanes 7 – Guayaquil Una propiedad que merece ser visitada para apreciar realmente sus dimensiones, distribución y posibilidades. Contáctanos para coordinar una visita. @dacsolucionesinmobiliarias

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $109.999mediana de comparables $131.944

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Se pide
$109.999
A la mediana de comparables
$131.944
Diferencia
$21.945 menos16.6% menos por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$579/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $833 por m². Este anuncio pide $579, dentro de esa franja.

$427/m²$1.444/m²
  • esta · $579/m²
  • mediana · $694/m²
  • franja habitual · $536–$833/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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