Casa de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 166 m²

Descripción

Se vende amplia casa rentera en la Ciudadela Guayacanes, desarrollada en varios niveles y con espacios independientes, ideal para quien busca adquirir una propiedad con potencial para generar ingresos por alquiler y, al mismo tiempo, conservar un activo inmobiliario en un sector residencial consolidado. La propiedad cuenta con 166,25 m² de terreno y aproximadamente 370 m² de construcción, distribuidos de la siguiente manera: Terreno: 166,25 m² ️ Construcción: 370 m² aprox. Planta baja: Sala ️ Comedor Cocina Área de lavandería Patio Garaje ️ 3 dormitorios, cada uno con baño y clóset Primer piso: Sala ️ Comedor Cocina ️ 2 dormitorios con baño y clóset ️ Balcón Excelentes acabados Segundo piso: Sala ️ Comedor Cocina ️ 2 dormitorios con baño y clóset ️ Balcón Terraza: Sala ️ Comedor ️ 2 dormitorios 1 baño compartido Uno de los dormitorios cuenta con clóset Amplia área abierta de terraza ¿Por qué invertir en Guayacanes? La Ciudadela Guayacanes se encuentra en un sector consolidado del norte de Guayaquil y cuenta con conexiones hacia importantes arterias viales. La Av. Antonio Parra Velasco comunica sectores como Sauces, Guayacanes y Samanes con la Av. de las Américas y la Terminal Terrestre, Av. Antonio Parra e Isidro Ayora. Además, durante 2026 se encuentra en ejecución la reconstrucción con hormigón de 19 tramos viales de Guayacanes, incluyendo avenidas principales y calles internas de sus tres etapas, una intervención destinada a mejorar la movilidad y accesibilidad del sector. Una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, por su distribución en diferentes niveles y la posibilidad de aprovechar sus espacios como unidades habitacionales independientes para renta. Contáctanos para conocer el precio, coordinar una visita y obtener mayor información sobre esta propiedad.