Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$417/m² menos que esta (40%)
a 1.3 km
280 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 288 m²
Nápoles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
288 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
**CASA MODERNA EN VENTA – SECTOR LA PRIMAVERA** Vive en uno de los sectores más exclusivos y estratégicos, con **fácil acceso a la Ruta Viva** y dentro de conjunto privado con seguridad 24/7. **6 años de construcción** 288,68 m² de terreno 252,00 m² de construcción **Características destacadas:** ️ 3 dormitorios ️ 3,5 baños ️ 2 parqueaderos ️ Amplia bodega ️ Conjunto con guardianía 24/7 ️ Piscina ️ Área BBQ ️ Gimnasio ️ Ambiente seguro y familiar Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar en un entorno privilegiado **Precio: $315.000**
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $244.800
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $244.800
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $244.800
- Diferencia
- $55.200 más22.5% más por m²
Mediana de 303 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
De los 303 anuncios comparables, la mitad pide entre $725 y $1.073 por m². Este anuncio pide $1.042, dentro de esa franja.
$625/m²$1.867/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $725–$1.073/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 303 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Cumbaya 3 Habitaciones - 205 m²
Menos por m²$774/m²$268/m² menos que esta (25.7%)
a 1.67 km
283 m²33
Casa en Venta en Cumbayá, Cerca a La Usfq Dentro de Urbanización Privada
Menos por m²$810/m²$231/m² menos que esta (22.2%)
a 1.63 km
269 m²34
Cumbaya Se Vende Casa en El Centro de Cumbaya (Cr)
Menos por m²$1.010/m²$31/m² menos que esta (3%)
a 1.27 km
292 m²
Casa en Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Club El Nacional
Más por m²$1.867/m²$825/m² más que esta (79.2%)
a 1.38 km
300 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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