Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 630 m²

Cumbaya la Primavera, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$510.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
630 m²
Superficie
6
Habitaciones
9
Baños

Descripción

VENDO ESPECTACULAR CASA DE LUJO EN CUMBAYÁ – SECTOR LA PRIMAVERA 2 Exclusividad, amplitud y elegancia en cada detalle Descubre esta impresionante residencia de 500 m² de construcción sobre 630 m² de terreno, ubicada en uno de los sectores más cotizados y seguros de Cumbayá, a solo 2 cuadras de la Ruta Viva, en calle sin salida con acceso controlado y seguridad privada Un verdadero oasis de confort y privacidad. CARACTERÍSTICAS GENERALES 500 m² de construcción 630 m² de terreno Casa de 3 niveles Excelente iluminación natural Seguridad privada, intercomunicador y control de accesos ️ Entorno tipo conjunto exclusivo PLANTA BAJA – ÁREA SOCIAL & EXTERIOR Diseñada para disfrutar, compartir y vivir momentos inolvidables: ️ Elegante sala ️ Comedor amplio Moderna cocina americana Gran desayunador ️ Dormitorio de huéspedes con baño completo y walking closet Estudio o sala de TV con baño Dormitorio de servicio con baño Área de máquinas Área BBQ ideal para reuniones Hidromasaje para 12 personas Área exterior cubierta de 30 m² Jardín privado de 80 m² Bodega exterior PLANTA ALTA 1 – ÁREA FAMILIAR & DESCANSO Estudio abierto ️ Sala de estar / Star familiar ️ 3 dormitorios, todos con baño privado Dormitorio máster de ensueño con: Balcón privado Baño con hidromasaje para 2 personas Amplio walking closet PLANTA ALTA 2 – ÁREA MULTIUSO & TERRAZA ️ Espacio ideal para gimnasio, sala de juegos o estudio Baño completo Amplia terraza, perfecta para eventos sociales y reuniones exclusivas PARQUEADEROS & EXTERIORES Estacionamiento lateral para hasta 7 vehículos Garaje independiente adicional Jardín delantero privado SEGURIDAD & PRIVACIDAD Calle sin salida ️ Puerta comunal con seguridad privada Intercomunicador Control de accesos Una propiedad única en Cumbayá, ideal para quienes buscan lujo, comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, cerca de colegios de prestigio, comercios, zonas exclusivas y la Ruta Viva Contáctame hoy mismo y agenda tu visita privada Ing. AnyLu Alcalá Ver datos

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $510.000mediana de comparables $539.998

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$510.000
A la mediana de comparables
$539.998
Diferencia
$29.998 menos5.6% menos por m²

Mediana de 311 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$810/m²

De los 311 anuncios comparables, la mitad pide entre $716 y $1.079 por m². Este anuncio pide $810, dentro de esa franja.

$390/m²$1.431/m²
  • esta · $810/m²
  • mediana · $857/m²
  • franja habitual · $716–$1.079/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 311 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cumbaya la Primavera, La Primavera, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp