Casa en Venta en San Isidro del Inca - Conjunto Cumbres de San Isidro
Menos por m²$7/m²$303/m² menos que esta (97.8%)
a 1.9 km
14.429 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 516 m²
17 de Septiembre, Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
516 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa independiente de 211m² construcción habitable, amplio jardín 217m², en conjunto cerrado de 3 casas, tiene estudio, sala de tv, balcón, goza de buena entrada de luz natural, ubicada a 5 minutos de la avenida el Inca, fácil acceso a la avenida Simón Bolívar. DISTRIBUCION PLANTA BAJA - Sala Principal - Comedor - Cocina - Sala Secundaria - Estudio - Baño social - Mueble ropa blanca - Bodega PLANTA ALTA - Sala de TV - Dormitorio máster con vestidor, baño y balcón - 2 dormitorios amplios cada uno con su baño JARDIN - 2 Parqueaderos pero puede ser para 4 autos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $290.245
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $290.245
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $290.245
- Diferencia
- $130.245 menos44.9% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $520 y $611 por m². Este anuncio pide $310, por debajo de esa franja.
$7/m²$1.138/m²
- esta · $310/m²
- mediana · $562/m²
- franja habitual · $520–$611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta - de - Casa - 151 m² - en - Llano Grande
Más por m²$513/m²$203/m² más que esta (65.5%)
a 1.82 km
151 m²34
Casa en Venta en San Isidro del Inca con 2 Dorm.
Más por m²$559/m²$248/m² más que esta (80.1%)
a 1.89 km
111 m²22
Casa de 270 m² con 3 Dorm. en Venta en San Isidro del Inca
Más por m²$611/m²$301/m² más que esta (97.1%)
a 1.92 km
270 m²34
Casa con Piscina Amagasi del Inca
Más por m²$1.138/m²$828/m² más que esta (267%)
a 1.68 km
413 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
17 de Septiembre, Llano Chico, Quito, Pichincha
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