Casa con 516 m² Terreno, 3 Dorm. en Venta en Llano Chico
Menos por m²$310/m²$828/m² menos que esta (72.8%)
a 1.68 km
516 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 413 m²
De las Nueces n52, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$470.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
413 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Propiedad exclusiva en el sector de San Isidro del Inca, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios diseñados para disfrutar en familia. La casa principal cuenta con 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado, baño social, sala y comedor independientes, cocina funcional, estudio privado y una amplia sala de juegos/eventos perfecta para reuniones y celebraciones. Adicionalmente, la propiedad incluye una segunda casa independiente de 2 dormitorios, ideal para huéspedes, familia extendida o incluso como opción de renta adicional. En el área exterior encontrarás amplias áreas verdes y una completa zona recreacional con piscina temperada cubierta, sauna, turco e hidromasaje, creando un verdadero ambiente tipo resort dentro de la ciudad. Una propiedad única que combina confort, privacidad y entretenimiento en un solo lugar. Contáctanos para más información o agendar tu visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $242.943
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $242.943
Ver análisis completo- Se pide
- $470.000
- A la mediana de comparables
- $242.943
- Diferencia
- $227.057 más93.5% más por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.138/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $499 y $704 por m². Este anuncio pide $1.138, por encima de esa franja.
$310/m²$1.226/m²
- esta · $1.138/m²
- mediana · $588/m²
- franja habitual · $499–$704/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Independiente Esquinera 4 Dorm. Dentro de Urbanización, Amagasi del Inca, Solca
Menos por m²$563/m²$575/m² menos que esta (50.5%)
a 0.65 km
506 m²54
Casa en Venta de 184 m² en California Alta
Menos por m²$632/m²$506/m² menos que esta (44.5%)
a 1.57 km
247 m²44
Casa en Amagasí
Menos por m²$749/m²$389/m² menos que esta (34.2%)
a 0.65 km
239 m²34
Casa en El Norte de Quito en Urbanización Cerrada Cerca de La Embajada Americana
Más por m²$1.226/m²$88/m² más que esta (7.8%)
a 0.66 km
340 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Nueces n52, Amagasí, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
