
Venta Casa Grande por La Carlos Salas Cerca Comité del Pueblo Norte de Quito Inversionistas
Menos por m²$333/m²$805/m² menos que esta (70.7%)
a 1.6 km
Propiedad exclusiva en el sector de San Isidro del Inca, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios diseñados para disfrutar en familia.
La casa principal cuenta con 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado, baño social, sala y comedor independientes, cocina funcional, estudio privado y una amplia sala de juegos/eventos perfecta para reuniones y celebraciones.
Adicionalmente, la propiedad incluye una segunda casa independiente de 2 dormitorios, ideal para huéspedes, familia extendida o incluso como opción de renta adicional.
En el área exterior encontrarás amplias áreas verdes y una completa zona recreacional con piscina temperada cubierta, sauna, turco e hidromasaje, creando un verdadero ambiente tipo resort dentro de la ciudad.
Una propiedad única que combina confort, privacidad y entretenimiento en un solo lugar.
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Análisis de mercado
Se pide $470.000mediana de comparables $251.063
Ver análisis completoMediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.138/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $719 por m². Este anuncio pide $1.138, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$805/m² menos que esta (70.7%)
a 1.6 km

$580/m²$558/m² menos que esta (49%)
a 1.94 km

$617/m²$521/m² menos que esta (45.8%)
a 0.72 km

$697/m²$441/m² menos que esta (38.7%)
a 0.64 km

$1.226/m²$88/m² más que esta (7.8%)
a 0.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.