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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²

Manuel Benítez, Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

$122.000 – Casa nueva con terraza, domótica y ascensor Casa de 3 plantas a estrenar junto a la Urbanización Álvarez Bravo, a 2 minutos de la Av. Simón Bolívar. 165 m2 de construcción más parqueaderos cubiertos, terraza y bodega. Área total aproximada 210 m2. Distribución: * 3 habitaciones * Máster con walking closet * 2 baños completos * 1 baño social * Patio en planta baja * Terraza con piso de porcelanato * 2 parqueaderos cubiertos * Bodega Incluye domótica y cerradura inteligente. El conjunto cuenta con ascensor desde los parqueaderos hasta las viviendas, algo poco común en este rango de precio. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y tecnología en el norte de Quito. Agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $122.000mediana de comparables $113.656

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Se pide
$122.000
A la mediana de comparables
$113.656
Diferencia
$8.344 más7.3% más por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$581/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $450 y $581 por m². Este anuncio pide $581, por encima de esa franja.

$310/m²$1.138/m²
  • esta · $581/m²
  • mediana · $541/m²
  • franja habitual · $450–$581/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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