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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 410 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
410 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

️ ️ VENDO ESPECTACULAR PENTHOUSE EN SAMBORONDÓN – URB. ENTRE RÍOS DOS PISOS CON ASCENSOR ENTREGA INMEDIATA. Exclusivo penthouse de dos pisos con ascensor interno, ubicado en el prestigioso Edificio Malecón, dentro de la Urbanización Entre Ríos. Disfrute de una hermosa vista panorámica al río Daule y a la ciudad de Guayaquil, en un inmueble de excelente mantenimiento y amplios espacios. Documentación al día, entrega inmediata. Área: 410 m² útiles 3 parqueos + 3 bodega PLANTA BAJA ️ Impresionante doble altura ️ Elegante hall de entrada ️ 3 amplias salas ️ Comedor principal ️ Bar ️ Terraza / balcón con vista ️ Cocina + comedor de servicio ️ Lavandería con closets y anaqueles ️ Cuarto y baño de servicio ️ Bodega ️ Central de aire acondicionado ️ Ascensor dentro del departamento PLANTA ALTA ️ Vista privilegiada hacia salas y terraza con doble altura ️ Sala de TV ️ 3 dormitorios con baño y walk-in closets ️ Cada dormitorio cuenta con dos closets ️ Dormitorio principal con sala privada y vista al río ️ Baño principal amplio, con mueble de descanso ️ Aires acondicionados y cortinas Amenidades del edificio y urbanización ️ Área social junto al río ️ Ascensor ️ Cancha de tenis ️ Seguridad 24/7 en edificio ️ Garajes techados ️ Parqueos para visitas ️ Seguridad 24/7 en urbanización ️ Áreas sociales y canchas deportivas Precio: $390. 000 Informes: Cecilia Gómez Bejarano Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $390.000mediana de comparables $477.753

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Se pide
$390.000
A la mediana de comparables
$477.753
Diferencia
$87.753 menos18.4% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$951/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.116 y $1.412 por m². Este anuncio pide $951, por debajo de esa franja.

$951/m²$1.412/m²
  • esta · $951/m²
  • mediana · $1.165/m²
  • franja habitual · $1.116$1.412/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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