Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$1.653/m² menos que esta (80.3%)
a 1.3 km
938 m²45
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 119 m²
UESS SN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$244.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
119 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Invierta en seguridad, plusvalía y confort. Presentamos una unidad exclusiva en planta baja, diseñada bajo un concepto minimalista contemporáneo que integra la naturaleza del entorno con la más alta tecnología habitacional. Especificaciones de la Propiedad: Área: 119 m2 totales (100 m2 interiores + 19 m2 de patio social). Distribución: 3 Dormitorios amplios, ventanales panorámicos con vista al río y acabados de lujo. Seguridad: Guardianía 24/7, circuito cerrado y conexión directa al 911.Infraestructura Destacada: A diferencia de otros proyectos, aquí la continuidad está garantizada. Contamos con generador eléctrico de cobertura total, asegurando el funcionamiento de ascensores, áreas sociales y la energía interna de cada departamento durante cualquier contingencia. Amenidades Tipo Resort: Club social frente al río. Infraestructura deportiva: Canchas de Pádel y Fútbol. Bienes generales: Gimnasio equipado, piscinas y salón de eventos. Forma de Pago: Reserva/Contrato: 10%.Cuotas durante obra: 20%.Saldo final: 70% (Financiado con BIESS o Banco de su preferencia).
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.900mediana de comparables $158.245
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.900mediana de comparables $158.245
Ver análisis completo- Se pide
- $244.900
- A la mediana de comparables
- $158.245
- Diferencia
- $86.655 más54.8% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.058/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.842 por m². Este anuncio pide $2.058, por encima de esa franja.
$405/m²$2.211/m²
- esta · $2.058/m²
- mediana · $1.330/m²
- franja habitual · $800–$1.842/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
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