
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$1.805/m² menos que esta (81.7%)
a 1.3 km
¿Busca un hogar que combine amplitud familiar con la máxima seguridad tecnológica? (SYM) Este departamento es la respuesta. Ubicado en un entorno privilegiado frente al río, esta unidad ofrece la tranquilidad de vivir frente al parque con todas las comodidades de un resort privado. Detalles de la Propiedad (Piso 1 y 2):Espacio Real: 100 m2 de área útil + 4 m2 de balcón privado. Distribución Familiar: 3 Dormitorios amplios y luminosos, diseñados para el confort total. Ambiente: Ventanales estratégicos que capturan la luz natural y ofrecen una relajante vista al parque. Arquitectura: Estética minimalista con acabados de primera y estructura sismo-resistente. Seguridad y Continuidad (Fortaleza Tecnológica):No permitas que nada detenga tu ritmo de vida. Este proyecto está diseñado para tu tranquilidad absoluta: Conexión Directa al 911: Monitoreo inteligente para una respuesta inmediata ante emergencias. Energía Ininterrumpida: Generador eléctrico con cobertura total (áreas sociales y departamentos). ¡Dile adiós a los cortes de luz! Vigilancia 24/7: Guardianía física y circuito cerrado de última generación. Estilo de Vida "Resort" (Frente al Río) Disfruta de las mejores amenidades de la zona: Deportes: Canchas de Pádel y Fútbol profesional, Gimnasio equipado y piscinas para adultos y niños. Social: Casa club frente al río, salón de eventos y zonas BBQ rodeadas de paisajismo natural. Plan de Inversión (Aplica BIESS) Asegura tu plusvalía con facilidades de pago diseñadas a tu medida: Firma de Contrato: 10% (Reserva) Durante la Construcción: 20% en cuotas mensuales. Contra Entrega: 70% mediante crédito bancario, BIESS o contado. Ubicación Estratégica: Un proyecto diseñado para perdurar y valorizarse, ideal tanto para vivir como para invertir.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Se pide $229.900mediana de comparables $138.298
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.211/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.842 por m². Este anuncio pide $2.211, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$405/m²$1.805/m² menos que esta (81.7%)
a 1.3 km

$800/m²$1.411/m² menos que esta (63.8%)
a 1.28 km

$1.330/m²$881/m² menos que esta (39.8%)
a 1.13 km

$1.842/m²$368/m² menos que esta (16.7%)
a 1.29 km

$2.069/m²$142/m² menos que esta (6.4%)
a 0.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.