Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$360/m² menos que esta (47%)
a 1.44 km
938 m²45
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.700 m²
SAMBORONDON URBANIZACION BIBLOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.700 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
La propiedad cuenta con 1700m2 de terreno y 670m2 de construccion Cuarto de servicio con baño y closet Area de lavanderia Sala, comedor, cocina con desayunador Cuarto master con baño completo y walking closet Baño de visita Planta alta mezzanine Cuarto de estudio con baño 2 Cuartos con baño completo Baño de visita Sala de estar Piscina con area BBQ Bar ,vestidores con sauna y baño Area multifuncional
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $2.640.644
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $2.640.644
Ver análisis completo- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $2.640.644
- Diferencia
- $1.340.644 menos50.8% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$765/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $806 y $1.946 por m². Este anuncio pide $765, por debajo de esa franja.
$405/m²$2.211/m²
- esta · $765/m²
- mediana · $1.553/m²
- franja habitual · $806–$1.946/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad en Sambo Sector Uees Totalmente Amoblada, Guayas
Más por m²$809/m²$44/m² más que esta (5.7%)
a 0.3 km
470 m²34
En Venta Dpto Planta Baja con Patio, en Urb. Cerrada, Km.2.5, Sector Uees - Samborondom, 121 m², Guayas
Más por m²$1.777/m²$1.012/m² más que esta (132.4%)
a 0.7 km
121 m²33
¡Vive Sin Preocupaciones! Depto. 2 Hab Frente Al Río | Generador Total | Biess, Guayas
Más por m²$1.909/m²$1.144/m² más que esta (149.6%)
a 0.3 km
89 m²23
Depto. de Estreno 3 Hab | Vista Al Parque | Seguridad 911 | Generador Eléctrico, Guayas
Más por m²$2.211/m²$1.446/m² más que esta (189.1%)
a 0.3 km
104 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAMBORONDON URBANIZACION BIBLOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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