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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 470 m²

SAMBO SECTOR UEES, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
470 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Planta Baja: Garaje para 2 vehículos Portero Eléctrico Sistema de cámaras de seguridad 2 Bodegas amplias Sala amplia a doble altura Baño de Visita Comedor Cocina Sala de entrenimiento con Bar Parlantes en todos los ambientes Patio amplio Baño social con Duchas para el Jacuzzi Área de Bbq con Horno a leña Planta Alta Área de Estudio (Oficina) Cuarto Master con baño amplio y Walking clóset Cuarto secundario 1 con baño y clóset Cuarto secundario 2 con baño y clóset

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $380.000mediana de comparables $536.035

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Se pide
$380.000
A la mediana de comparables
$536.035
Diferencia
$156.035 menos29.1% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$809/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $774 y $1.826 por m². Este anuncio pide $809, dentro de esa franja.

$405/m²$2.069/m²
  • esta · $809/m²
  • mediana · $1.141/m²
  • franja habitual · $774–$1.826/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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