Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$175/m² menos que esta (30.2%)
a 1.44 km
938 m²45
1 / 8
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 2.500 m²
Urbanizacón Biblos, Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²
Superficie
8
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Terreno 2.500 m2 Construcción 1.600 m2 7 dormitorios (2 máster 1 en media planta 1 planta baja) 2 salas Comedor Comedor diario Cocina alacena Suite sala comedor cocina 2 dormitorios Sauna Vapor Ducha Piscina 2 baños de área de piscina Huerto 2 pérgolas Área de barbecue Oficina 1’450.000
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.450.000mediana de comparables $3.883.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.450.000mediana de comparables $3.883.300
Ver análisis completo- Se pide
- $1.450.000
- A la mediana de comparables
- $3.883.300
- Diferencia
- $2.433.300 menos62.7% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $806 y $1.946 por m². Este anuncio pide $580, por debajo de esa franja.
$405/m²$2.211/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $1.553/m²
- franja habitual · $806–$1.946/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad en Sambo Sector Uees Totalmente Amoblada, Guayas
Más por m²$809/m²$229/m² más que esta (39.4%)
a 0.3 km
470 m²34
En Venta Dpto Planta Baja con Patio, en Urb. Cerrada, Km.2.5, Sector Uees - Samborondom, 121 m², Guayas
Más por m²$1.777/m²$1.197/m² más que esta (206.4%)
a 0.7 km
121 m²33
¡Vive Sin Preocupaciones! Depto. 2 Hab Frente Al Río | Generador Total | Biess, Guayas
Más por m²$1.909/m²$1.329/m² más que esta (229.1%)
a 0.3 km
89 m²23
Depto. de Estreno 3 Hab | Vista Al Parque | Seguridad 911 | Generador Eléctrico, Guayas
Más por m²$2.211/m²$1.631/m² más que esta (281.1%)
a 0.3 km
104 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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