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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 154 m²

Checa, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
Alquiler $1.300/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
154 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Esta amplia casa por estrenar de 154 m2 de una sola planta con un amplio y cómodo altillo para venta y alquiler en Urbanización de lujo. El diseño interior distribuye cómodamente una sala y comedor amplios y abiertos, cocina abierta tipo americana integral e incluye la plancha de cocina, horno microondas y horno, 2 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado y walk in closet, además cuenta con 1 altillo grande y alto que es útil como una habitación más, sala de tv o estudio, 2 baños completos y un hermoso porche techado con vidrio con una maravillosa vista en medio de la naturaleza. La propiedad está rodeada de hermosos jardines y árboles centenarios. Tiene una parqueadero. El inmueble se ubica dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad las 24 horas, ofreciendo servicios de primer nivel como piscinas temperadas, sauna, turco, jacuzzi, gimnasio, área deportiva, cancha de tenis, fútbol y volley, sala de cine, capilla, jardines inmensos botánicos, salones de ventos, generador eléctrico, restaurante, mini mercado y parqueaderos para visitas. Pakakuna destaca por su ambiente seguro, residencial cálido y soleado rodeado de áreas verdes soñadas, ideal para familias que buscan paz y contacto con la naturaleza.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $264.001

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$264.001
Diferencia
$20.999 más8% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.851/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $446 y $1.900 por m². Este anuncio pide $1.851, dentro de esa franja.

$446/m²$2.138/m²
  • esta · $1.851/m²
  • mediana · $1.714/m²
  • franja habitual · $446$1.900/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Checa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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