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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 1.998 m²

checa, av. del estadio, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.998 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

CASA DE VENTA SECTOR CHECA 1998m de Terreno plano 200m construcción habitable casa principal estilo rústico 100m construcción casa del cuidador CASA PRINCIPAL Sala y comedor Cocina independiente 1 Dormitorios con baño completo y patio interno 1 Dormitorio secundario en segundo piso con salida a un terraza privada 1 Baño completo social y comparte con la segunda habitación Área de BBQ con horno de leña 2 Bodegas Parqueaderos Cerco seguro y de cemento Acceso calles asfaltadas desde la calle principal hasta la propiedad. FRUTALES Aguacate Limones Níspero Guabas Higos ARBOLES HORNAMENTALES Magnolia Ciprés Cholan Cucardas Palmera Yuco LUGARES DE OCIO Y PRIMERA NECESIDAD CERCA Fruteréas Mercado central Restaurantes Locales Parque central Club de Polo Urbanización Paca Cuna #estilorustico #checa #elquinche #aeropuertodequito #quinta

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $3.697.599

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Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$3.697.599
Diferencia
$3.417.599 menos92.4% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$140/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.714 y $1.900 por m². Este anuncio pide $140, por debajo de esa franja.

$140/m²$2.138/m²
  • esta · $140/m²
  • mediana · $1.851/m²
  • franja habitual · $1.714–$1.900/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Checa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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