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CasaEn venta

Casa de venta en Conocoto · 7 dormitorios · 980 m²

Luis Felipe Borja e Ismael Solis, Conocoto, Pichincha
Precio
$430.000
Precio negociable
T
thais mikaela rojas
Publicado el 10 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
980 m²
Superficie
7
Habitaciones
7
Baños
6
Parqueos

Descripción

AMPLIA PROPIEDAD DE 980 m² CON PISCINA TEMPERADA, SAUNA, TURCO Y MÚLTIPLES UNIDADES INDEPENDIENTES Ideal para vivienda familiar, inversión inmobiliaria y generación de ingresos. 📍 Ubicada en La Armenia, sobre calle adoquinada, en un entorno tranquilo y seguro, con pocas viviendas en la cuadra y cerca de instituciones educativas y servicios. La propiedad cuenta con una **casa principal de dos pisos, distribuida en dos departamentos independientes uno en cada piso, demás de tres unidades independientes: dos suites y una mini suite, junto con amplias áreas exteriores. 🏠 CASA PRINCIPAL Cada uno de los dos departamentos cuenta con: • Segundo piso: 3 habitaciones, 2 baños, uno con jacuzzi, cocina, conexión para calefón, walking closet y armarios. • Primer piso: 1 habitación, sala, hall de ingreso, sala de estar, baño, cocina moderna, armarios y chimenea. • Cada departamento dispone de **entrada y acceso independiente**. 🏡 SUITE 1 – LATERAL IZQUIERDA 2 dormitorios, cocina, baño, mini sala, hall de ingreso, pérgola, terraza y antepatio. 🏡 SUITE 2 – LATERAL DERECHA 1 dormitorio, closet, cocina, baño, sala y espacio con proyección para construir un segundo piso, actualmente pendiente de terminación. 🏡 MINI SUITE 3 Cuenta con baño privado, armario pequeño. 🌿 ÁREAS EXTERIORES Y RECREATIVAS • Piscina temperada y cubierta de aproximadamente 100 m³, con sistema de calentamiento mediante paneles solares. • Cancha de césped natural. • Área BBQ. • Espacios abiertos para reuniones y eventos. • Sauna y turco. • Garage cubierto. 🔐 SEGURIDAD Y CONSTRUCCIÓN • Cerca eléctrica. • Sistema de cámaras de seguridad. • Rejas de protección en ventanas. • Puertas con sistemas de protección. • Revestimiento interior con baldosa para ayudar a proteger las superficies de la humedad. • Áreas exteriores revestidas con porcelanato para exteriores. • Piscina cubierta. 💰 POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad cuenta con varias unidades independientes, ideales para arrendamiento y generación de ingresos. ✅ Vivienda familiar. ✅ Arrendamiento de departamentos y suites. ✅ Inversión inmobiliaria. ✅ Proyecto familiar o multifamiliar. ✨ Una propiedad amplia y versátil que combina vivienda, recreación y potencial de generación de ingresos. 📲 Agenda tu visita por WhatsApp: 🤝 Visitas previa coordinación.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $430.000mediana de comparables $608.502

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Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$608.502
Diferencia
$178.502 menos29.3% menos por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$439/m²

De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $742 por m². Este anuncio pide $439, por debajo de esa franja.

$193/m²$954/m²
  • esta · $439/m²
  • mediana · $621/m²
  • franja habitual · $516$742/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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