
Casa Esquinera en Venta 4 Dormt Ciudad Celeste (Jlr), Guayas
Menos por m²$924/m²$137/m² menos que esta (12.9%)
a 1 km
4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO PATIO DOS PARQUEOS ÁREA SOCIAL PÉRGOLA GIMNASIO PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD CERCA DE COLEGIOS MENOR Y ALEMAN A POCOS MINUTOS DE PLAZA TÍA, NELSON MARKET, PLAZA BATAN, JARDINES PLAZA, CERCA DE CC EL DORADO CIUDAD CELESTE Casa en venta ubicada en Samborondón, sector de alta plusvalía. Esta propiedad de 2 niveles ofrece 180 m² de superficie construida en un terreno de 245 m². Cuenta con 4 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño, ideal para familias. Dispone de sala, comedor y cocina equipada, junto con área de lavandería y cuarto de servicio. En el exterior, disfruta de jardín(es), patio, área de BBQ y 2 estacionamientos. Además, la propiedad cuenta con bodega y cisterna. La urbanización privada ofrece amenidades como piscina, gimnasio, sala comunal, área de eventos, área deportiva, club house, parque interno, canchas deportivas y salón de juegos infantiles. Ubicada cerca de centros comerciales, escuelas y áreas verdes, esta casa ofrece seguridad con guardianía privada y parqueadero para visitas. Cuenta con acabados de lujo, gas centralizado, Jacuzzi y walk in closet en el dormitorio principal con baño. El precio es negociable. Además, tiene cerramiento. También tiene sala de estar, baño de servicio y áreas verdes.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $260.000mediana de comparables $283.426
Ver análisis completoMediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.061/m²
De los 172 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.013 y $1.306 por m². Este anuncio pide $1.061, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 172 anuncios comparables.
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$924/m²$137/m² menos que esta (12.9%)
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$1.082/m²$20/m² más que esta (1.9%)
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$1.138/m²$77/m² más que esta (7.3%)
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$1.180/m²$119/m² más que esta (11.2%)
a 0.96 km

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a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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