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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 287 m²

Casa con 2 Recámaras en Venta en Urbanización Juan Montalvo de Nayón, 287 m² Terreno

Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$260.000

Análisis de precio y mercado

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Nayon.

Esta propiedad está 392.5% sobre la mediana de 16 comparables en Nayon. A la mediana de la zona costaría $52.794: $207.206 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$906/m²

Frente a similares

+392.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$131$240/m² · 16 comparables

Oferta disponible: 18 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Terreno en venta • $260.000 • Área 287 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

287
m² total
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en el sector de Nayón, ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía a la ciudad. La propiedad cuenta con 2 recámaras y 3 baños, además de un medio baño adicional. Disfrute de una amplia sala de estar y 2 balcones con vistas agradables. La casa tiene 200 m² de superficie construida sobre un terreno de 287 m², ofreciendo espacios cómodos y bien distribuidos. En el exterior, cuenta con áreas verdes, área de BBQ y 2 estacionamientos de tipo paralelas. Además, dispone de cuarto de máquinas y baño de servicio. El conjunto ofrece guardianía y seguridad privada, así como iluminación en áreas comunes. La propiedad se distribuye en 2 niveles, con un total de 2 pisos. El precio es negociable, lo que representa una excelente oportunidad. La zona de Nayón se caracteriza por ser residencial, con un ambiente familiar y acceso a servicios básicos. Encontrará instituciones educativas cercanas, así como comercios y supermercados.

Ubicación y propiedades cercanas

Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha

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