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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 611 m²

Pedro de Cespedes, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
611 m²
Superficie
9
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Amplia Casa Independiente en Venta – Ideal para Familias Grandes – Sector Pío XII Se vende casa independiente con una generosa construcción de 611 m², ideal para una familia numerosa que busca comodidad, múltiples espacios funcionales y una excelente ubicación en el sector de la Pío XII. La propiedad se distribuye en varios niveles, ofreciendo ambientes versátiles: Planta baja: Cuarto de empleada con baño completo Área de juegos Dos habitaciones con baño completo Bar, bodega Patio con tanques y bomba de agua Área social: Tres salas con bar Comedor Cocina cerrada Baño social Planta alta: Dormitorio máster con estudio, clóset y baño completo Dos dormitorios con baño compartido Sala de estar Cuarto de lavado y planchado Cuarto piso: Departamento independiente de 2 dormitorios, sala-comedor, clósets y 2 baños completos Terraza con jardinera, área de BBQ, gimnasio y pila decorativa Departamento adicional tipo suite con dormitorio, cocina tipo americana, sala-comedor, clóset y baño completo Quinto piso: Departamento completo 1 dormitorio, sala-comedor cocina tipo americano, clóset, baño completo Sexto piso: Terraza con área de lavado Una propiedad única que combina amplitud, funcionalidad y espacios independientes, ideal para familias numerosas o quienes deseen generar ingresos adicionales a través de rentas. ¡Excelente oportunidad de inversión! Precio de Venta Ver datos negociables

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $210.031

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Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$210.031
Diferencia
$4.969 más2.4% más por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$352/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $238 y $479 por m². Este anuncio pide $352, dentro de esa franja.

$116/m²$693/m²
  • esta · $352/m²
  • mediana · $344/m²
  • franja habitual · $238–$479/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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