
Casa en Venta - Sector Centro Historico (430 M²)
Menos por m²$116/m²$236/m² menos que esta (67%)
a 1.75 km
Amplia Casa Independiente en Venta – Ideal para Familias Grandes – Sector Pío XII Se vende casa independiente con una generosa construcción de 611 m², ideal para una familia numerosa que busca comodidad, múltiples espacios funcionales y una excelente ubicación en el sector de la Pío XII. La propiedad se distribuye en varios niveles, ofreciendo ambientes versátiles: Planta baja: Cuarto de empleada con baño completo Área de juegos Dos habitaciones con baño completo Bar, bodega Patio con tanques y bomba de agua Área social: Tres salas con bar Comedor Cocina cerrada Baño social Planta alta: Dormitorio máster con estudio, clóset y baño completo Dos dormitorios con baño compartido Sala de estar Cuarto de lavado y planchado Cuarto piso: Departamento independiente de 2 dormitorios, sala-comedor, clósets y 2 baños completos Terraza con jardinera, área de BBQ, gimnasio y pila decorativa Departamento adicional tipo suite con dormitorio, cocina tipo americana, sala-comedor, clóset y baño completo Quinto piso: Departamento completo 1 dormitorio, sala-comedor cocina tipo americano, clóset, baño completo Sexto piso: Terraza con área de lavado Una propiedad única que combina amplitud, funcionalidad y espacios independientes, ideal para familias numerosas o quienes deseen generar ingresos adicionales a través de rentas. ¡Excelente oportunidad de inversión! Precio de Venta Ver datos negociables
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $210.031
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$352/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $238 y $479 por m². Este anuncio pide $352, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$116/m²$236/m² menos que esta (67%)
a 1.75 km

$212/m²$140/m² menos que esta (39.8%)
a 1.37 km

$301/m²$51/m² menos que esta (14.5%)
a 0.5 km

$360/m²$8/m² más que esta (2.3%)
a 1.95 km

$693/m²$341/m² más que esta (96.9%)
a 1.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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