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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 640 m²

Villaflora, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
640 m²
Superficie
12
Habitaciones
8
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSION VENTA CASA RENTERA DE 6 DEPARTAMENTOS SECTOR LA VILLAFLORA - 4 departamentos de 2 dormitorios - 1 departamento duplex de 3 dormitorios - 1 Suite - Propiedad bien mantenida y en excelentes condiciones. - Situada en un barrio tranquilo, está a pocos minutos de supermercados, escuelas, parques y transporte público. - Su ubicación estratégica la hace ideal para inquilinos que buscan comodidad y accesibilidad. - Con una tasa de ocupación constante y un ingreso mensual atractivo, esta casa rentera es una inversión segura. - La posibilidad de aumentar el valor de renta con mejoras menores la convierte en una opción aún más interesante. - 290 mts de terreno - 640 mts de construcción - 35 años de antigüedad - 6 departamentos - 4 parqueaderos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $222.298

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$222.298
Diferencia
$27.702 más12.5% más por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$391/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $296 y $501 por m². Este anuncio pide $391, dentro de esa franja.

$116/m²$870/m²
  • esta · $391/m²
  • mediana · $347/m²
  • franja habitual · $296–$501/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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