Terreno en Venta 3.010 m² Iñaquito Alto, Ideal Para Proyecto Inmobiliario. Provincia de Pichincha
Menos por m²$90/m²$568/m² menos que esta (86.4%)
a 1.2 km
3.010 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.280 m²
N39C FRAY AGUSTIN AZKUNAGA OE4-297, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$1.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.280 m²superficie
Descripción
Ver datos Da En Venta Terreno de 2.330Mtrs Quito Tenis Calle Azkunaga Frente: 25.54mtrs Área Grafica: 2.280mtrs Uso de suelo: Residencial RUM-2 Clasificación de suelo: Suelo Urbano Forma de ocupación: Aislada Cod. Edificación: A101 A604-50 Cos Planta Baja: 50% Cos Total: 200% Edificabilidad Máxima: 300% Pisos: 6 Retiros Frental: 5mtrs Lateral: 3mtrs Posterior: 3mtrs Entre bloques: 6mtrs Precio venta $1´500.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $1.404.822
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $1.404.822
Ver análisis completo- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $1.404.822
- Diferencia
- $95.178 más6.8% más por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$658/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $967 por m². Este anuncio pide $658, dentro de esa franja.
$90/m²$1.700/m²
- esta · $658/m²
- mediana · $616/m²
- franja habitual · $300–$967/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Sector Cochapamba Norte
Menos por m²$150/m²$508/m² menos que esta (77.2%)
a 1.9 km
1.622 m²
Granda Centeno - Villalengua, Terreno en Venta 1.547 m²
Menos por m²$404/m²$254/m² menos que esta (38.6%)
a 0.62 km
1.547 m²
Quito Terreno en Venta Sector Quito Tenis Bajo
Más por m²$850/m²$192/m² más que esta (29.2%)
a 0.52 km
2.227 m²
Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$1.700/m²$1.042/m² más que esta (158.4%)
a 1.07 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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N39C FRAY AGUSTIN AZKUNAGA OE4-297, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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