Macrolote de Venta en Granda Centeno, Parroquia Rumipamba
Menos por m²$364/m²$102/m² menos que esta (21.8%)
a 0.65 km
6.220 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 25 dormitorios · 1.827 m²
GRANDA CENTENO, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.827 m²
Superficie
25
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENTA TERRENO NORTE DE QUITO, PARA CONSTRUCTORAS SECTOR GRANDA CENTENO 1827M2 DE TERRENO DE ACUERDO A ESCRITURA 1866,53M2 DE TERRENO DE ACUERDO A AREA GRAFICA COS PB: 50% COS TOTAL: 300% ALTURA: 24MTS PISOS: 6 FRENTE: 19,86MTS CONSTRUCCION ACTUAL: 1000M2 APROXIMADAMENTE VALOR DE VENTA: $850.000USD
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $683.992
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $683.992
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $683.992
- Diferencia
- $166.008 más24.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$465/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $374 y $414 por m². Este anuncio pide $465, por encima de esa franja.
$364/m²$676/m²
- esta · $465/m²
- mediana · $374/m²
- franja habitual · $374–$414/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 3.099 m² Lote 2 y 3, Ideal Para Proyecto Inmobiliario. Provincia de Pichincha
Menos por m²$374/m²$91/m² menos que esta (19.6%)
a 0.67 km
3.007 m²
Terreno de 3.121 m² Lote 4 y 5 con Alto Potencial Inmobiliario. Provincia de Pichincha
Menos por m²$374/m²$91/m² menos que esta (19.5%)
a 0.65 km
3.037 m²
Granda Centeno, Terreno en Venta de 1.558 m²
Menos por m²$414/m²$51/m² menos que esta (11%)
a 0.25 km
1.558 m²
En Venta Espectacular Terreno Granda Centebo Para Proyectos Inmobiliarios
Más por m²$676/m²$211/m² más que esta (45.3%)
a 0.32 km
1.032 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GRANDA CENTENO, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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