
Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$73/m² menos que esta (54.2%)
a 0.41 km
1.622 m²superficie
Calle Francisco Montalvo, a 500 metros de la Av. Occidental
Área de terreno: 1.622 m²
Frente: 23,37 m
COS Planta Baja: 60%
COS Total: 180%
Factibilidad de servicios básicos: Sí
Proyecto de departamentos.
Centro médico o educativo.
️Desarrollo de uso mixto.
Documentación en regla
Precio negociable
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Análisis de mercado
Se pide $219.000mediana de comparables $605.914
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $167 y $570 por m². Este anuncio pide $135, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$62/m²$73/m² menos que esta (54.2%)
a 0.41 km

$182/m²$47/m² más que esta (34.9%)
a 1.66 km

$367/m²$232/m² más que esta (171.7%)
a 0.6 km

$570/m²$435/m² más que esta (322%)
a 1.48 km

$1.123/m²$988/m² más que esta (731.4%)
a 1.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.