Terreno en Venta 3.010 m² Iñaquito Alto, Ideal Para Proyecto Inmobiliario. Provincia de Pichincha
Menos por m²$90/m²$760/m² menos que esta (89.4%)
a 1.72 km
3.010 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.227 m²
Quito Tenis Bajo, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$1.892.950
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.227 m²superficie
Descripción
TERRENO CON CASA PARA DERROCAR, SE VENDE SÓLO COMO TERRENO CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVOS, CLUB, CENTROS COMERCIALES IDEAL PARA EDIFICIO TERRENO ESQUINERO (dos frentes amplios) TODOS LOS SERVICIOS AREA DE TERRENO SEGÚN ESCRITURAS 2.227 M2 COS TOTAL 200% COS PLANTA BAJA 50%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.892.950mediana de comparables $1.328.962
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.892.950mediana de comparables $1.328.962
Ver análisis completo- Se pide
- $1.892.950
- A la mediana de comparables
- $1.328.962
- Diferencia
- $563.988 más42.4% más por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $302 y $879 por m². Este anuncio pide $850, dentro de esa franja.
$90/m²$1.700/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $597/m²
- franja habitual · $302–$879/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.47 km
1.647 m²
Granda Centeno, Terreno en Venta de 1.558 m²
Menos por m²$414/m²$436/m² menos que esta (51.3%)
a 0.95 km
1.558 m²
Lindo Terreno de 2.289 m², Extraordinaria Ubicación
Más por m²$1.000/m²$150/m² más que esta (17.6%)
a 1.51 km
2.289 m²
Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$1.700/m²$850/m² más que esta (100%)
a 1.07 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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