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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 122 m²

Engabao, Playas, Guayas
Precio
$284.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
122 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Km 7.5 Vía a Playas – Engabao | 3 Dormitorios | 2 Baños | 2 Garajes | 122.12 m² | $284,990 Disfruta la experiencia de vivir frente al océano en este departamento de estreno que combina lujo, confort y una vista panorámica espectacular. Ubicado en Karibao – Torre Bari, uno de los proyectos más exclusivos de la costa ecuatoriana, este hogar redefine el concepto de vida junto al mar. Características Principales • 122.12 m² de área total • 3 dormitorios amplios • 2 baños completos con acabados premium • Sala y comedor integrados, luminosos y con vista al mar • Balcón panorámico, ideal para relajarte o compartir momentos especiales • Cocina americana con mesón de granito y anaqueles modernos • Área de lavandería independiente • 2 parqueos privados + bodega exclusiva Ambientes Diseñados para tu Comodidad • Dormitorio máster con baño privado y clóset funcional • Dormitorios secundarios con amplios ventanales y clósets empotrados • Espacios sociales abiertos, perfectos para disfrutar la brisa marina y la luz natural • Distribución práctica y moderna que optimiza cada metro cuadrado Vivir en Karibao es Vivir en un Resort Permanente • Urbanización privada con seguridad 24/7 • Club social con restaurante, bar y piscina frente al mar • Gimnasio completamente equipado • Canchas deportivas, senderos y áreas verdes • Áreas de descanso con vista directa al océano Ubicación Estratégica – Engabao, Vía a Playas A pocos minutos de las playas más exclusivas, restaurantes gourmet, supermercados y zonas de entretenimiento. Fácil acceso desde Guayaquil, ideal como vivienda vacacional o inversión de alto retorno. Tu Nuevo Hogar Frente al Mar te Espera Este departamento en Karibao – Torre Bari no es solo una propiedad: es un estilo de vida lleno de confort, exclusividad y tranquilidad. Agenda tu visita privada hoy mismo y descubre el placer de despertar con el sonido del mar cada mañana. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $284.990mediana de comparables $253.457

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Se pide
$284.990
A la mediana de comparables
$253.457
Diferencia
$31.533 más12.4% más por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.336/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.787 y $2.240 por m². Este anuncio pide $2.336, por encima de esa franja.

$1.250/m²$2.391/m²
  • esta · $2.336/m²
  • mediana · $2.078/m²
  • franja habitual · $1.787$2.240/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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