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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 140 m²

Karibao, Villamil Playas, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$306.532
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
140 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento con dos dormitorios y un parqueo de venta en el Edificio Arawa, Karibao, Villamil playas, Guayaquil, Guayas, Ecuador. Cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, balcón, área de lavandería, armario para ropa blanca, dormitorio master con balcón, closet y baño, segundo dormitorio con balcón, closet y baño que comparte con visitas. Casa club, canchas de tenis y futbol. Vista a la Laguna y al mar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $306.532mediana de comparables $275.173

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Se pide
$306.532
A la mediana de comparables
$275.173
Diferencia
$31.359 más11.4% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Karibao. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.190/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.713 y $2.104 por m². Este anuncio pide $2.190, por encima de esa franja.

$1.564/m²$2.391/m²
  • esta · $2.190/m²
  • mediana · $1.966/m²
  • franja habitual · $1.713–$2.104/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Karibao; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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