$164.990
Venta de Departamento en Playas – Karibao Vista a La Laguna Ad, Guayas
Menos por m²$1.250/m²$940/m² menos que esta (42.9%)
a 0.18 km
132 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$306.532
Playas, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 140 m²
Departamento de Venta en Karibao, Villamil Playas, Guayaquil, Guayas. Guayas
Karibao, Villamil Playas, Sur de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $306.532 • Área 140 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Playas, Guayas
Características
140
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento con dos dormitorios y un parqueo de venta en el Edificio Arawa, Karibao, Villamil playas, Guayaquil, Guayas, Ecuador. Cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, balcón, área de lavandería, armario para ropa blanca, dormitorio master con balcón, closet y baño, segundo dormitorio con balcón, closet y baño que comparte con visitas. Casa club, canchas de tenis y futbol. Vista a la Laguna y al mar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $306.532
- A la mediana de comparables
- $175.000
- Diferencia
- $131.532 más
- 75.2% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.190/m²
$1.192/m²$2.391/m²
- esta · $2.190/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.192–$1.612/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000Departamento en Venta, 3 Dorm., Karibao Resort Town, Engabao, Guayas
Menos por m²$1.966/m²$224/m² menos que esta (10.2%)
a 0 km
145 m²32
$284.990Venta de Departamento en Playas – Karibao con 2 Habitaciones, 2 Garajes, Área Social Ad, Guayas
Más por m²$2.336/m²$146/m² más que esta (6.7%)
a 4.99 km
122 m²32
$468.553Departamento de Venta en Karibao, Villamil Playas, Guayaquil, 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.391/m²$201/m² más que esta (9.2%)
a 2.45 km
196 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Karibao, Villamil Playas, Sur de Playas, Playas, Guayas
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