Venta de Departamento en Playas – Karibao Vista a La Laguna Ad, Guayas
Menos por m²$1.250/m²$716/m² menos que esta (36.4%)
a 0.18 km
132 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 145 m²
KARIBAO, PLAYAS, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de ensueño en Torre Bari, Karibao, de estreno, frente al mar, para que disfrutes de este paraíso, con el sonido de las olas y una vista que te dejará sin aliento. Descubre el lujo y la comodidad que te brinda este lugar. Características Metraje 122.12 m2 - 3 dormitorios luminosos - 2 baños modernos y elegantes - Sala comedor amplia con cocina abierta estilo americano - Lavandería - Balcón amplio con vista panorámica al mar y laguna - 2 parqueos - 1 bodega Ubicación Privilegiada - Ubicado en Karibao, Km. 7.5 vía Playas, Emgabao, a tan solo 45 minutos de la ciudad de Guayaquil - Acceso directo a la playa y vista y acceso a la laguna cristalina - Cerca de todo y fácil acceso Precio y Financiamiento - Precio $285.000 - Financiamiento: bancario, BIESS o contado Amenidades. - Cancha de tenis - Casa de playa - Cancha de fútbol - Cancha de volley - Casa laguna - Pitch & Putt - Cancha de beach tenis No te pierdas esta oportunidad de vivir en un resort de lujo. Contáctanos para obtener más información y programar una visita. PC BIENES RAICES
Departamentos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $205.745
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $205.745
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $205.745
- Diferencia
- $79.255 más38.5% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.966/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.225 y $1.668 por m². Este anuncio pide $1.966, por encima de esa franja.
$1.225/m²$2.391/m²
- esta · $1.966/m²
- mediana · $1.419/m²
- franja habitual · $1.225–$1.668/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Departamento de Venta en Karibao, Villamil Playas, Guayaquil, Guayas. Guayas
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a 0 km
140 m²22
Venta de Departamento en Playas – Karibao con 2 Habitaciones, 2 Garajes, Área Social Ad, Guayas
Más por m²$2.336/m²$370/m² más que esta (18.8%)
a 4.99 km
122 m²32
Departamento de Venta en Karibao, Villamil Playas, Guayaquil, 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.391/m²$425/m² más que esta (21.6%)
a 2.45 km
196 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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