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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 1.300 m²

Vía Guayllabamba Tabacundo, Guayllabamba, Quito, Pichincha

Precio

$110.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.300 m²superficie

Descripción

Terreno de 2000m con vivienda de 90m de 2 habitaciones sala comedor cocina baño en la propiedad tenemos arboles frutales de mandarina, aguacate, limones, se paga 25 de alícuota que incluye el agua de ruego, cuenta con todos los servicios. Precio negociable

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $123.500

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $110.000
A la mediana de comparables: $123.500
Diferencia: $13.500 menos10.9% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$85/m²

De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $183 por m². Este anuncio pide $85, por debajo de esa franja.

$85/m²$183/m²

esta · $85/m²
mediana · $95/m²
franja habitual · $90–$183/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Vía Guayllabamba Tabacundo, Guayllabamba, Quito, Pichincha

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Quito, Pichincha

11 km de distancia

Propiedad249 m²33

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