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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 162 m²

Manuel Aguilar, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
162 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicada en el sector Bonanza, Calderón, disfrutarás de un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, instituciones educativas, centros de salud, transporte público y las principales vías de acceso del norte de Quito. Con un área total de 162,85 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias e inversionistas que buscan un inmueble con dos unidades independientes, ingresos por alquiler y una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Quito. Suite en planta baja - 42,48 m² de construcción cubierta. - Porch - Sala-comedor - Cocina de concepto abierto - Baño completo, con bodega incorporada - Habitación con closet - Secadero y lavandería - Parqueadero exclusivo. - Ideal para generar ingresos por arrendamiento o para recibir a familiares. Departamento dúplex - 78,85 m² de construcción cubierta. - 2 cómodas habitaciones. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina de concepto abierto - Baño social - Terraza - Lavandería - Balcón privado - parqueadero exclusivo. Agenda tu visita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $138.000mediana de comparables $91.677

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Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$91.677
Diferencia
$46.323 más50.5% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$852/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $452 y $669 por m². Este anuncio pide $852, por encima de esa franja.

$179/m²$1.304/m²
  • esta · $852/m²
  • mediana · $566/m²
  • franja habitual · $452$669/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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