
Venta de Propiedad en Bellavista de Calderon
Menos por m²$135/m²$716/m² menos que esta (84.1%)
a 1.39 km
Ubicada en el sector Bonanza, Calderón, disfrutarás de un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, instituciones educativas, centros de salud, transporte público y las principales vías de acceso del norte de Quito.
Con un área total de 162,85 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias e inversionistas que buscan un inmueble con dos unidades independientes, ingresos por alquiler y una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Quito.
Suite en planta baja
Departamento dúplex
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Análisis de mercado
Se pide $138.000mediana de comparables $58.411
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$852/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $250 y $580 por m². Este anuncio pide $852, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$135/m²$716/m² menos que esta (84.1%)
a 1.39 km

$250/m²$602/m² menos que esta (70.7%)
a 1.14 km

$361/m²$491/m² menos que esta (57.7%)
a 1.53 km

$580/m²$271/m² menos que esta (31.9%)
a 1.66 km

$662/m²$190/m² menos que esta (22.3%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.