Departamento en Venta Sector Union Nacional
Menos por m²$465/m²$434/m² menos que esta (48.3%)
a 0.97 km
269 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 278 m²
Alonso De Torres & James Colnet, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$249.970
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
278 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
- Salón Comunal - Gimnasia - Generador eléctrico (Solo para áreas sociales) - Tutela (24 horas) información adicional - Cerca de: Centro comercial Plaza las Américas, supermaxi Granda Centeno, club de tenis Buena Vista, parque Azkunaga, metro autobús, paradas de transporte público, bancos, restaurantes, gimnasios, cafeterías - Valor de la alícuota: 238 USD - Libre de gravamen listo para firmar - La alícuota incluye mantenimiento del edificio, pago de Guardiania y agua
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.970mediana de comparables $265.768
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.970mediana de comparables $265.768
Ver análisis completo- Se pide
- $249.970
- A la mediana de comparables
- $265.768
- Diferencia
- $15.798 menos5.9% menos por m²
Mediana de 557 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$899/m²
De los 557 anuncios comparables, la mitad pide entre $729 y $1.271 por m². Este anuncio pide $899, dentro de esa franja.
$465/m²$1.271/m²
- esta · $899/m²
- mediana · $956/m²
- franja habitual · $729–$1.271/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 557 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Quito Tenis
Menos por m²$631/m²$268/m² menos que esta (29.8%)
a 0.68 km
293 m²44
Venta Departamento 242 m². Cc El Bosque
Menos por m²$727/m²$172/m² menos que esta (19.1%)
a 0.57 km
275 m²34
Venta Departamento 261 m², 3 Habitaciones, Sector Granda Centeno, Quito Tenis Hípico 3 Parqueaderos
Menos por m²$865/m²$34/m² menos que esta (3.8%)
a 0.47 km
260 m²33
Vendo Departamento con Balcon, Vista Espectacular – Sector Quito Tenis
Más por m²$1.194/m²$295/m² más que esta (32.8%)
a 0.66 km
268 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alonso De Torres & James Colnet, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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