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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 207 m²

Alberto Mena y González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha

207 m²
3habs.
3baños

Precio

$154.000

Precio negociable

Bajó desde $169.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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207 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento en venta, ubicado en el prestigioso sector de González Suárez, Quito. Con un área cubierta de 207 m², este espacioso hogar cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ideal para familias. Disfruta de la comodidad de tener una cocina y comedor de diario, además de una bodega para almacenamiento adicional.
Tiene sala y comedor amplios y baño social.
Ubicado en una zona estratégica, cerca de comercios y servicios, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano privilegiado.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $154.000mediana de comparables $276.210

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $154.000
A la mediana de comparables: $276.210
Diferencia: $122.210 menos44.2% menos por m²

Mediana de 648 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$744/m²

De los 648 anuncios comparables, la mitad pide entre $980 y $1.869 por m². Este anuncio pide $744, por debajo de esa franja.

$503/m²$1.932/m²

esta · $744/m²
mediana · $1.334/m²
franja habitual · $980–$1.869/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 648 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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