
En Venta Casa Rentera en La Cdla. Las Orquideas (Diagonal Al Colegio Mundial), Guayas
Guayaquil, Guayas
200 m de distancia
Propiedad disponible en venta en Mucho Lote, una zona en desarrollo con buena conectividad. Esta casa cuenta con 72 m² de superficie construida y 90 m² de superficie total, ofreciendo una distribución funcional. En su interior, la vivienda dispone de 3 recámaras y 2 baños completos, junto con un medio baño adicional. La cocina se integra con el área de comedor y sala. En el exterior, la propiedad incluye un patio y 1 estacionamiento. La antigüedad de la construcción es de 16 años. Mucho Lote se caracteriza por su ambiente familiar y cuenta con centros comerciales cercanos, facilitando el acceso a servicios y comercios. La propiedad también posee uso comercial.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $65.000mediana de comparables $72.500
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mucho lote 1. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$722/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $618 y $867 por m². Este anuncio pide $722, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$324/m² menos que esta (44.9%)
a 0.76 km

$618/m²$104/m² menos que esta (14.4%)
a 0.76 km

$806/m²$83/m² más que esta (11.5%)
a 0.34 km

$867/m²$144/m² más que esta (20%)
a 0.68 km

$1.083/m²$361/m² más que esta (50%)
a 0.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mucho lote 1; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.