Casa de Venta en La Ecuatoriana Al Sur de Quito
Menos por m²$227/m²$217/m² menos que esta (48.9%)
a 0.94 km
1.100 m²126
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 135 m²
Calle Clodoveo Carrión y Oe4 - Conjunto Residencial El Portal de Alcala - Guamaní, Quito, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
C
camila gámez
Publicado el 12 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
135 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueos
Descripción
en el sector de Guamaní, dentro del exclusivo Conjunto Residencial El Portal de Alcalá (Calle Clodoveo Carrión y Oe4). Un lugar pensado para disfrutar todos los días: 🏊♀️ Piscina 🏀 Canchas de básquet y vóleibol 🛝 Áreas verdes con juegos infantiles 🎉 Casa comunal 👮♂️ Guardianía privada las 24 horas (a solo 100 m del UPC de Guamaní) 🚗 Cuenta con tu propio parqueadero directo en la puerta de la casa y parqueaderos para tus visitas. 🚌 Excelente conectividad: la parada de buses San Fernando pasa justo afuera del conjunto. 📄 Documentación 100% al día, lista para hacer el traspaso de dominio sin complicaciones.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $54.474
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $54.474
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $54.474
- Diferencia
- $5.526 más10.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$444/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $361 y $514 por m². Este anuncio pide $444, dentro de esa franja.
$227/m²$685/m²
- esta · $444/m²
- mediana · $404/m²
- franja habitual · $361–$514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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