En venta
$153.875
Oficina a La Venta 52 m² en Guayaquil, Av de Las Américas, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial52 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Oficina de Estreno en Venta en La Av de Las Américas, Guayas
Oficina de Estreno en Venta en la Av. de las Américas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $152.158 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de estreno en venta de 50.83 metros cuadrados ubicada en un nuevo complejo empresarial en la Av. de las Américas. La oficina cuenta con baño privado e iluminación natural gracias a su amplio ventanal. Incluye 1 parqueo privado El edificio cuenta con baño para visitas en cada piso, recepción con seguridad, cafetería, sala de reuniones, sala de conferencias y generador eléctrico. Contamos con varias oficinas de distinto metraje, adicional también disponemos de oficinas de alquiler. Contactanos para agendar un recorrido por el edificio y conocer las unidades que tenemos disponibles.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 52.2% sobre la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $100.000: $52.158 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$3.043/m²
Frente a similares
+52.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.896/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$181.100
$3.622/m² · esta cuesta 16% menos
50 m²
a 11.57 km
$85.000
$1.700/m² · esta cuesta 79% más
50 m² · 1 baños
a 0.69 km
$117.000
$2.340/m² · esta cuesta 30% más
50 m² · 1 baños
a 2.24 km
$75.000
$1.500/m² · esta cuesta 102.9% más
50 m² · 1 baños
a 1.16 km
$100.000
$2.000/m² · esta cuesta 52.2% más
50 m² · 1 baños
a 0.72 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina de Estreno en Venta en la Av. de las Américas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
