Norte. World Trade Center en Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.498/m²$502/m² menos que esta (25.1%)
a 0.57 km
60 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Edificio World Trade Center, Norte Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENDO, Oficina comercial totalmente amoblada en el Edificio World Trade Center, junto al SRI, sector estratégico en el norte de la ciudad de Guayaquil y a sólo 5 minutos del aeropuerto. Sector: Kennedy Norte Área útil: 50m2 Parqueo: 1 Características: - Vista panoramica hacia la Av. Jose Castillo - Divisiones de oficina con madera ideal para estudio juridico - Piso con alfombra - Recepcion - 1 Division con puerta para areas interna - 1 Oficina privada con divisiones de madera piso techo - 1 Puesto para la asistente - 1 Oficina de Gerencia - 1 baño privado dentro de la gerencia - Central de aire acondicionado - Luminarias - Detectores de humo y Sprinker antifuegos - Edificio Antisismico Edificio WTC cuenta con seguridad y acceso 24/7 a las oficinas durante los 365 días del año, dos torres de oficinas con 5 ascensores x torre, centro comercial con mix de negocios y patio de comidas. Alicuota $132 VALOR DE VENTA OF: $ 85.000 PARQUEO 15.000 TOTAL 100.000 Para visitas llamanos a INMOBILIARIA BARRAGAN Celular& whatsapp Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $84.976
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $84.976
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- $100.000
- A la mediana de comparables
- $84.976
- Diferencia
- $15.025 más17.7% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.539 y $1.762 por m². Este anuncio pide $2.000, por encima de esa franja.
$1.498/m²$2.297/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.700/m²
- franja habitual · $1.539–$1.762/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo. Oficina 58 m² en Edificio World Trade Center con Divisiones, Guayas
Menos por m²$1.552/m²$448/m² menos que esta (22.4%)
a 0.03 km
58 m²1
Venta Oficina 50 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.700/m²$300/m² menos que esta (15%)
a 0.03 km
50 m²1
Vendo Oficina Amoblada 75 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.733/m²$267/m² menos que esta (13.3%)
a 0 km
75 m²1
Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Más por m²$2.297/m²$297/m² más que esta (14.9%)
a 0 km
37 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio World Trade Center, Norte Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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