Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$410/m² menos que esta (88.7%)
a 0.64 km
250 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 780 m²
CIUDADELA GUAYAQUIL, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
780 m²superficie
Descripción
CERCA DEL mALL DEL SOL TIENE 780M2 DE TERRENO
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $438.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $438.750
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $438.750
- Diferencia
- $78.750 menos17.9% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$462/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $253 y $767 por m². Este anuncio pide $462, dentro de esa franja.
$52/m²$868/m²
- esta · $462/m²
- mediana · $563/m²
- franja habitual · $253–$767/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno, Lomas de Urdesa, Guayaquil, Karr, Guayas
Menos por m²$253/m²$209/m² menos que esta (45.2%)
a 1.07 km
554 m²
Terreno de Oportunidad en El Corazón de Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$535/m²$73/m² más que esta (15.9%)
a 1.27 km
187 m²
Se Vende Terreno en Kennedy Norte (Conjunto Cerrado), Guayas
Más por m²$684/m²$223/m² más que esta (48.3%)
a 1.29 km
263 m²
Sector Frente Mall del Sol Vendo Terreno, Guayas
Más por m²$868/m²$406/m² más que esta (88%)
a 1.15 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CIUDADELA GUAYAQUIL, Guayaquil, Guayas
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