Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$369/m² menos que esta (21.8%)
a 0.74 km
53 m²31
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 58 m²
Plaza Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$98.000
Precio negociable
Alquiler $900/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
58 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENDO una moderna Oficina, con Hermosa vista panorámica, Excelente iluminación. Son 58,02 m² . Un solo ambiente amplio con un baño, cuarto de máquinas que puede usarse como Bodega. Aire acondicionado central. Tiene muebles para la Recepción. Intercomunicador con Recepción. Un parqueo cubierto. El Edificio cuenta con un área de comedor equipado. Sala de reuniones para 12 personas Del tercero al octavo piso, hay en cada uno, sala de espera y baños para visitas. Precio de Venta $ 98,000.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $115.248
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $115.248
Ver análisis completo- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $115.248
- Diferencia
- $17.248 menos15% menos por m²
Mediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.690/m²
De los 243 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.376 y $2.704 por m². Este anuncio pide $1.690, dentro de esa franja.
$1.321/m²$3.165/m²
- esta · $1.690/m²
- mediana · $1.987/m²
- franja habitual · $1.376–$2.704/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 243 de los 244 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Oficina con 2 Parqueos, Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.937/m²$247/m² más que esta (14.6%)
a 0.74 km
63 m²2
Venta de Oficinas en Edificio Agora, Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.475/m²$786/m² más que esta (46.5%)
a 1.11 km
61 m²1
Venta Oficina - Ágora Xxi - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.661/m²$971/m² más que esta (57.5%)
a 1.11 km
59 m²1
Venta Oficina Comercial Americas Centro Corporativo, Av Las Américas Junto a Mecanos, Guayas
Más por m²$3.165/m²$1.476/m² más que esta (87.3%)
a 1.15 km
53 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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